的震撼实景，近期更是开足了马力，以东西双子星不断完成产品的迭代升级，引得同行们频频“借鉴”。

　　约1.2低密纯洋房+过硬的产品力+大虹桥正核地段，再加上项目产品、装标、工艺等全维度升级。

　　，成为长三角咽喉的强劲发展极！（信息来源：上海虹桥国际商务区国土空间中近期规划）

　　，也是中国推动高水平开放的平台。国展中心，即大虹桥未来发展的核心源点。与国展中心的距离，已成为衡量一个项目价值的标尺。即，

　　总部商办、沪上地标IP，虹桥天地、虹桥龙湖天街、蟠龙古镇等网红商业汇聚于此。周边的优质教育资源

　　媲美西郊、碧云的老牌高端圈层之一球王会体育app下载。整个地块被低密别墅区包围，自带豪宅基因

　　并且，它的上车门槛仅要约530W起步。也就是说，约530W起，你就可以入住2000W级的高阶板块！

　　刚需的价格买入豪宅板块，撬动更多的高阶圈层资源！这样的机会，在大虹桥来说也是独一档的！

　　面粉决定面包。洋房的珍稀价值，源自低密度土地出让的稀少。我们聚焦到整个大虹桥来看：

　　从最近3年虹桥主城区出让的宅地来看，容积率≥1.8是标配，最高达到了约2.5！

　　同时，约1.2容积率，也是当下你能在新房市场买到的，容积率最低的产品了！

　　未来二手市场上，在大虹桥高层巨量供应下，稀少的纯洋房，会显示出它的坚实价值底盘。

　　一般的低密地块，大部分开发商的常规做法，都是高层+洋房+叠加，亦或是洋房+高层的“高低配”社区。纯粹的洋房社区，已经越来越少了！

　　“约1.2容积率+纯洋房”这两个标签，让虹桥润璟成为3年来大虹桥首个纯低密产品，

　　如果说高层的景观是建筑的点缀，那洋房就是真正在花园中长出来的“矮房子”。

　　寸土寸金的市中心土地上，绿树浓荫之间，“生长着”低矮的建筑，生活的质感流露。这种“慢生活”体验，对高层来说近乎奢望。

　　约1.2低密容积率的纯血洋房项目，在整个11、12批次46个项目中，仅有虹桥润璟一个。

　　三期仅约530W起就可以上车，刚需的预算，低密洋房的品质！门槛非常友好，性价比爆棚！

　　华润置地因地制宜，依托萦绕社区的两条滨河带和低密业态精心布局，打造了“滨河环绕、两心两轴 、九境归家”

　　小涞港、小涞浪2条天然水系270°环抱社区，沿水系更规划约8000㎡滨水公园，形成了大虹桥难得的蓝绿交织，双水岸+公园

　　一横一纵，两轴交汇，将生活方式、精神享受融入园林中，带给业主归家即度假的体验感。

　　内部打造悬瀑水境、溪畔闲亭、浮岛回廊、奢雅会客厅、林谷营地、达尔文营地、月下围炉、宅间艺境

　　打造高阶圈层的第三空间，延展社交广度，打造更丰盈的精神栖所，更有温度的社交领域。

　　洋房的优势在于景观。在低密洋房里，每一扇窗、每一户阳台都是园境大片的取景框。

　　定制化打造了一个花园景观。外部滨河环绕、内部一步一景，让自然与生活诗意交织。

　　香槟色线条、大幅通透玻璃，呈现现代摩登的立面风格，成为虹桥芯上一道雅致靓丽的风景线。流光连影

　　溯源世界知名隐奢酒店门庭精粹，打造格栅景墙与奢石水景相融的尊贵门庭，巧妙布局缤纷花木与绿色植被，回家即是虹桥主城的身份门面。

　　而是更关注其所能实现的人文价值。让静美的园林、尊崇的归家动线和高颜值的立面，成为品质生活方式的一部分，并带来圈层的共鸣和奢适的享受。

　　在产品空间与细节的锻造上，华润置地一直都是引领者。这一次，在虹桥润璟做到了全面升级。这个升级，我们可以用三个字来概括：

　　新风三大件配齐；厨房配置西门子三件套，马桶选用杜拉维特，还交付法狮龙凉霸，主卫汉斯格雅五金……这些市区豪宅品牌，通通安排上了，性价比拉满！

　　示意图，实际以交付为准据悉，虹桥润璟三期在产品上全面做了升级，一期卖完后继续做升级的开发商实属难得。

　　。不仅在诸如智能化、洁具、收纳上做了升级，更是将公区材料也做了全面提升。

　　在“海派”这件事上，华润置地算得上经验老道、驾轻就熟。虹桥润璟更是把“海派文脉”的细节表现得淋漓尽致。

　　三大海派精工细节的打造，选材用料考究、工序复杂，所需人力成本高。极其考验开发商的资金实力和产品功力，因此很少有开发商愿意去做。

　　这背后，是开发商对品质的毫厘必究。华润置地整个团队，这一次可以说是all in了全力。

　　更高级的地段加持、更低密的纯洋房住区、更匠心的产品品质和更豪宅的空间锻造，让它在整个市场上，几乎难有竞争对手！

　　一个2000W级的高阶别墅板块，现在约530w起就可以买入！这样的上车机会，仅在虹桥润璟！

　　上海青浦华润·虹桥润璟售楼处电话：最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

　　2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

　　根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

　　而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。